评价凶(👥)宅的事由以及可能的范围。可以(😿)肯定认为，宅内发生过凶杀事件在观念上可以评价为凶宅，如，杭州的许某某杀害其妻来某某案的住宅可以评价为凶(🍺)宅；(🔭)因年老(🐷)、或者疾病在宅内死亡，因是现实生活的常态，人们从观(🚉)念上能够接受，不能评价为凶宅；自杀事件能够评价为凶宅可能存在(🧘)争议。另外在宅内偷情也有可能被一(🏓)些人认为是凶宅。

我们应当客观认为，凶宅并不影(📙)响物的效能，其使用、占有等效能并没有降低。但从情感上分析，可能影响(🐡)了物的处置。即，转让时，受让人可能感情因素产生了抑制的心理。人的心理承受能力不一样，人们对于凶宅(🐶)的处理也不一样。有的可(🌄)能完全抵制交易，有的可能要求降价，有的可能心理素质特别过硬，而故意要求降价。

民事活动基于诚信的原(🎪)则，交易双方有如实告(🏌)知(💖)义务。转让凶宅时，转让人有如实告知义务，即(🆖)告知交易相对方，宅内(🚺)发生过杀人或者自杀等事件。司法实践中，对凶宅的转让人未履行(🚴)告知义务的态度也不一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理由是认为凶宅影响当事人(🎱)交易是封(⌚)建迷信的认知；有的裁决支持受让的请求，理由(🥍)是违背公序良俗。从主流观点看，宅内发生凶杀事件，以及非家庭成员在宅内自杀的事件被认定违反公序良俗较多，其他事实(📷)少有认定。

公序良俗事实上与迷信无关，而是与人们长期形成的习惯有关联(😩)，人类长期生活形成的情感是认定公序良俗的重要参考因(📝)素。如，有(💻)人故意将粪便投入他人用餐的碗、盆(🌗)，就可以评价为故(😩)意毁坏财物。司法裁判将凶宅出售时没有告知真(🛀)相，认定为违反公序良俗没有法律(🚔)上的障碍。

• 法律新视点随(🛷)笔，仅供参考。

1、聊斋(🏾)之连锁剧情介绍电视猫

关于凶宅的传说，各地都(🏣)是，比较比较知名的你像北京的朝内81号、青岛鬼楼、丰都鬼屋、甚至连封门村就这些，传说这些个房子存在地着多多少少的十(💃)分古怪，自由出入房子的人多都被一种很奇怪的力量所影响大，变地意识昏迷，哪怕疯疯傻傻。

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3、购买凶宅以及转手需要注意哪些法律问题

如实(🛤)告(👭)知义务。

必须呢，奇形怪状的房子最好不要的就别出入大了，莫说房子奇(💕)形(🖼)怪状，或是南北倾斜角很厉害，房屋缺角严重等情况，都注意选择类型(🏕)远离自己吧。再就是，当你第一次进(🎀)入一个房间，身体会有一个(🧘)本能的感觉，如果你总觉得房间痛苦压抑感觉不舒服，这样也尽(🦖)量(🗨)决定放弃吧；再应该是可以带七八岁一下的小孩(🈺)一起直接(🎞)进(🧣)入房(📆)间，要是(😘)小孩(🎗)子进入房间(📮)立玄哭泣不止又或者神情紧张，甚至还紧盯着某一个方位看个不停地，那么也你选先放弃吧；也可以带小狗进入到，如果小狗进入后(💲)汪汪叫(📇)不止(🧖)，那肯定是惧怕一种你看不到的东西，也果断决(🎆)定放弃吧。

那就证明：本文伪原创老麦，图片来源于网络，首发知乎，转载请联系老麦。请留言查(🏌)哈：老麦讲讲，与(🐂)老麦一起去探索几个未知的人(🐬)和事。