评价(💑)凶(👇)宅的事由以及可能的范围。可以肯定认为，宅内发生过凶杀事件(🗼)在观念上可以评价为凶宅，如，杭(🎸)州的许某某(🔌)杀害其妻来(😶)某(🖍)某案的住宅可以评价为凶宅；因年老、或者疾病在(🔽)宅内死亡，因是现实生活的常态，人们从观念上能够接受，不能评价为凶宅；自杀事件能够评价为凶宅可能存在争议。另外在宅内偷情也有可能被一些人认为是(🎳)凶宅。

我们应当客观认为，凶(👷)宅并不影响物的效能，其使用、占有等效能并没有降低。但(💞)从情感上分析，可能影响了物的处置。即，转让时，受让人可能感情因素产生了抑制的心理。人的心理承受能力(😌)不一样，人们对于凶宅的处理也不(💆)一样。有的可能完全抵制交易，有的可能要求降价，有(🌨)的可能心理素质特别过硬，而故意要求降价。

民事活动基于诚信(💈)的原则(🥌)，交(🆔)易双方有如实告知(🤚)义务。转让凶宅时，转让(🚘)人有如实告知义务，即告知交易相对方，宅内发生过杀人或者自杀等事件。司法实践中，对凶宅的转让人未履行(🔰)告知义(🈁)务的(👽)态度(🐊)也(🛀)不一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理由是认为(🌒)凶宅影响当事人交易是封建迷信的认知；有的裁决支持(🦊)受让的请求，理由是违背(🙁)公序良俗。从主(🎊)流观点看，宅内发生凶杀事件，以及非家庭成员在宅内自杀的事件被认定(🥚)违(🆎)反公序良俗较多，其他事实(🥐)少有认定。

公序良俗事实上与迷信无关，而是与人们长期形成的习惯有关联，人(✝)类长期生活形成的情感是认定公序良俗的重要参考因素。如，有人故意将粪便投入他人用餐的碗、(🌫)盆，就可以(🗽)评价为故意毁坏财物。司法裁判将凶宅出售时没有告知真相，认定为违(🍍)反公序良俗没有法律上的障碍。

• 法律新视点随笔，仅供参考。

1、聊斋之连锁剧情介绍电视猫

关于凶宅的传说，各地都是，比较比较知名的你(🐆)像北京的朝内81号、青岛鬼楼、丰都鬼屋、甚(🤣)至连封门村就这些，传说(🛢)这些个房子存在地着(🌀)多多少少的十分古怪，自由出入房子的人多都被一种很奇怪的力量所影响大，变地意(🌏)识昏迷，哪怕疯疯傻傻。

2、你小时候看过最恐(🎇)怖的电影叫什么名字

3、购买凶宅(🖤)以及转手(💀)需要注意哪些法律问题

如实告知义务。

必须呢(〽)，奇形怪状(✂)的房子最好不要的就别出入大了，莫说房子奇(💺)形怪状，或是南北倾斜角很厉害(🙎)，房屋缺角严重等情况，都注意(🥧)选择类型远离自己吧。再就是，当你第一次进入一个房间，身体会有一个本能的感觉，如果你总觉得房间痛苦压抑感觉不舒服，这样也尽量决定放弃吧；再应该是可以带七(🔶)八岁一下的小孩一起直接进入房间，要是小孩子(📸)进入房间立玄哭泣不止又或(🔔)者神情紧张，甚至还紧盯着某一个方(👻)位看个不停地，那么也你选先放弃吧；也可以带小狗进入到，如果小狗进入后汪汪叫不止(👪)，那肯定是惧怕一种你看不到的东(🕑)西，也果断决定放弃吧(🙌)。

那就证明：本文伪原创老麦，图片来源于网络，首发知乎，转载请联系老麦。请留言查哈：老麦讲讲，与老麦(🔣)一起去探索几个未知的人和事。