评价凶宅的事由以(🛸)及可能的范围。可(💁)以肯定认为，宅内发生过凶杀事件在观念上可以评价为凶宅，如，杭州的许某某杀害其妻来某某案的住宅(🛫)可以评价为凶宅；因年老、或者疾病在宅内死亡，因是现实生活的常态，人们从观(🚧)念上能够(❓)接受，不能评价为(😒)凶宅；自杀事件能够(🤽)评价为凶宅可能存在争议。另外在宅内偷(😲)情也有可能被一些人认为是凶宅。

我们应当客(🎌)观认为，凶宅并不影响物的效能，其使用、占有等效能并没有降(🤬)低。但从(🏓)情感上分析，可能(📸)影响了物的处置。即，转让时，受让人可能感情因素产生了抑制(🦖)的心理。人的心理承受能力不一样，人们对于凶宅的处理也不一样。有的(🤠)可能完全抵制交易，有的可能要求降价，有的可(💁)能心理素质特别过硬，而故意要求降价。

民事活动基于诚信(🛍)的原则，交易双方有如实告知义务。转让凶宅(🍐)时，转让人有如实告知义务，即告知交易相对方，宅内发生过杀人或者自杀等事件。司法实践中，对(🗂)凶宅的转让人未履行告知义务的态度也不一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理(🆖)由是认为凶宅影响当事(🦆)人交易是封建迷信的认知；有的裁决支持受让的请求，理由是违背公序良俗。从主流观点看，宅(🤸)内发生凶杀事件，以及非家庭成员在宅内自杀的事件被认定违(🎊)反公序良俗较多，其他事实少有认定。

公序良俗事实上与迷信无关，而是与人们长期形成的习惯有关联，人类长期生活形成的(🌟)情感是认定公序良俗的重要参考因素。如，有人故意将粪便投入他(🎪)人用餐的碗、盆，就(🈸)可以评价(🍮)为故意毁坏财物。司法裁判将凶宅出售时没有(🧞)告知真相，认定为违反(⛅)公序(🔪)良俗没有法律上的障碍。

• 法律新视点随笔(🆕)，仅供参考。

1、聊斋之连锁剧情介绍电视猫

关于凶宅的传说，各地都是，比(🤢)较比(🕑)较知名的你像北京的朝内81号、青岛鬼楼、丰都鬼屋(🏋)、甚至连封门村就这些，传说(🐳)这些个房子存在地着多多少少的十分古怪，自由出入房子的人多都被一种很奇怪的力(🎖)量所影响大，变地意识昏迷，哪怕疯疯傻傻。

2、你小时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3、购买凶(👠)宅以及转手需要注意哪些法律问题

如实告知义务。

必须呢，奇形怪状的房子最好(💝)不要的就别出入大了，莫说房子奇形(⏰)怪(🎦)状，或是南北倾斜角很厉害，房屋缺角严重等情况，都注意选择类型远离自己吧。再就是，当你第一(🏝)次进入一个房间，身体会有一个本能的感觉，如果你(🔇)总(💺)觉得房间痛苦压抑感觉不舒服，这样也尽量决定放弃吧；再应该是可以带七八岁一下的小孩一起直接进入房间，要是小孩子进入房间立玄(🚅)哭泣不止又或(🎗)者神情紧张(🚚)，甚至还紧盯着某一个方位看个(🏓)不停地，那么也你选先放弃吧；也可以(🧒)带小狗进入到，如果(🐷)小狗进入后汪汪叫不止，那肯定是惧怕一种你看不到的东西，也果断决定放弃吧。

那就证明：本文(😘)伪原创老(🔟)麦，图片来源于网络，首发知乎，转载请联系(🍊)老麦。请留言查(🎖)哈：老麦讲讲，与老麦一起去探索(🏫)几个未知的人和事。