评价凶宅的事由以及可能的范围。可以肯(🏳)定认(🐄)为，宅内发生过凶杀事件在观念上可以评价(💣)为凶宅，如，杭州的许(💙)某某杀害(🦂)其妻来某某案的住宅可以评价(🤸)为凶宅；因年老、或者疾病在宅内死亡，因是现实生活的常态，人们(✔)从观念上能够接受，不能评价为凶宅；自杀事件能够评价为凶宅可能存在争议。另外在宅内偷情也有可能被一些人认为(🎍)是凶宅。

我们应当客观认为，凶宅并不影响物的效能，其使用、占有等效能(🌅)并没有降低。但从情感上分析，可能影响了物的处置。即，转让时，受让人(🏉)可(🌒)能感情因素产生了抑制的心理。人的(🏘)心理承受能力不一样，人(🙈)们(🥦)对于(🌝)凶宅的处理也不一样。有的可能(👶)完全抵制交(🏎)易，有的(🐇)可能要求降价，有的可能心理素(⚓)质特别过硬，而故意要求降价。

民事活动基于诚信的原则，交易双方有如实告知义务。转让凶宅时，转让人有如实告(🦕)知义务，即告知交易相对方，宅内发生过杀人或者自杀等事件。司法实践中(👶)，对凶宅的转让人未(🤸)履(🥗)行告知义务的态度也不(🌒)一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理由是认为凶宅影响当事人交易是封建迷信的认知；有的裁决支持受让(😄)的请求，理由是违背公序良俗。从主流观点看，宅内发生凶(🏎)杀事件，以及非家庭成员在宅内自(🍏)杀的事件(💡)被(🐻)认定违反公序良俗较多，其他事实少有认定。

公序良俗事(🚀)实上与迷信无关，而是与人们长期形成的(🐋)习惯有关联，人类长期生活形成的情感是认定公序良(🐫)俗的重要参考因素。如，有人故意将粪便投入他人用(🐩)餐的碗、盆，就可以评价为故意毁坏财物。司法裁判将凶宅出售时没有(🕤)告知真(💡)相，认(💁)定为违反公序良俗没(☕)有法律上的障碍。

• 法律新视点随笔，仅供参考。

1、聊斋之连锁剧情介绍电视猫

关于凶宅的传说，各地都是，比较比较知名(🛤)的你像北京的朝内81号、青岛鬼楼、丰(🥟)都鬼屋、甚至连封门村就这些，传说这些个房子存在地着多多少少的十(👀)分古怪，自由(🌬)出入房子的人多都被一种很奇怪的力量所影(💽)响大，变地意识昏迷，哪怕疯疯傻(💻)傻。

2、你小时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3、购买凶宅以及转手需要注意哪些(🐝)法律问题

如实告知义务。

必须呢，奇形怪状的房子最好(🥊)不要的就别(💥)出入大了，莫说房子奇形怪状，或是南北(♉)倾斜角很厉害，房屋缺角严重等情况，都(😼)注意选择类型远离自己吧。再就是，当你第一次进入一个房间(🥝)，身体会有一个本能的(😇)感觉，如果你总觉得房间痛苦压抑感觉不舒服，这样也尽量决定放(⛹)弃吧；再应该是可以带七八岁一下的小孩一起直接进入房间，要是(🐚)小孩子进入房间立玄哭泣不止又或者神情紧张，甚至还紧盯着某一个方位看个不停地，那么也你选先放弃吧；也(🌯)可以带小(💗)狗进入到，如果小狗进入后(🍚)汪汪叫不止，那肯定(🏤)是惧怕一种你看不到的东西，也果断决定放弃吧。

那就证明：本文伪原创(🈯)老(📫)麦，图片来源于网络，首发知乎，转载请联系老麦。请留言查哈：老麦讲讲，与老麦一起去探索几个未知的人和事。